株式会社オープンハウス・ディベロップメント

施工管理

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  • 正社員
  • 職種未経験者歓迎
  • 業種未経験者歓迎
  • 第二新卒歓迎
  • 学歴不問

現地調査や建築の準備などの業務。未経験歓迎。働きやすい環境。明確な評価制度あり

不動産・建築・土木・設計

  • 東京都渋谷区,東京都墨田区,東京都武蔵野市
  • 396~666万円
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企業メッセージ

東証プライム上場、オープンハウスグループ。拡大後も驚異の成長率を誇る企業。

当社は、不動産売買の代理・仲介事業、新築戸建分譲事業、マンション・ディベロップメント事業、不動産投資事業、不動産金融事業などを展開しています。東証プライム市場上場企業で「好立地、ぞくぞく。」のCMでおなじみのオープンハウス。当社を含むオープンハウスグループのビジョンは、日本一の総合ディベロッパーになることです。年平均の成長率は32.04%で、国内でもトップクラスの成長性を継続しています。すでにグループの売上高は8,105億円を突破。9期連続の増収増益を達成しています。

【特徴】
オープンハウスは1997年創業後、時代の流れをいち早くキャッチし、それまでの概念に捉われることなく挑戦し続ける姿勢と、それに伴う技術力を武器として圧倒的な成長を実現しました。2013年には創業16年にして東証一部(現在の東証プライム市場)へ上場し、信用度と知名度も獲得。2021年には売上8,105億円も達成しました。現在では独立系総合不動産デベロッパーとして、確固たる立ち位置を築いています。

【魅力】
■明確な評価制度
建設技術職は、「全員が納得できる公平な評価」が難しい。一般的には、過度に年功序列を重視したり、新卒が優遇されたりしがちです。オープンハウスは、日々の業務に真摯に取り組む姿勢をきちんと評価します。

■働きやすい環境
万全のサポート体制で、建設業界では異例の働き方を可能に。残業を良しとせず、生産性の高い働き方を大切にしています。

■未経験から実力をつけられる環境
案件が豊富にあり、裁量のある環境のため、スピード感をもって成長を実感することができます。

特長・こだわり

  • 賞与あり
  • 交通費全額支給
  • 社宅・家賃補助あり
  • 退職金・確定拠出型年金あり
  • 資格支援・手当あり
  • 転勤なし
  • 月収25万円以上
  • 5日以上の連続休暇取得可能
  • 介護・育児休暇あり
  • 産休・育休実績あり
  • 時短勤務あり
  • オンライン面接OK
  • 上場企業のグループ会社
  • 自社サービス製品あり
  • グローバルに活動
  • 受賞歴あり
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仕事内容

当社にて、施工管理をお任せします。相見積もり・積算・施工図作成などは手がけません。管理業務に集中できます。「都心に一戸建てを」というお客様の夢を叶えることがミッションです。

【職務詳細】
■現地調査
建築現場で土地や道路、危険な場所などの周辺環境を調査していただきます。

■建築の準備
設計担当が共有する設計図や施工図をもとにお客様や職人さんと打ち合わせ。工期や施工手順を確認し、駐車スペースの確保・道路封鎖・看板設置・行政への許可どりなどを進めます。工程表の作成や建材・部品・職人さんの手配もします。

■工事の管理、引き渡し
品質・安全・進捗・予算・人員を管理し、各工事(基礎・屋根・外壁・建築など)を進めます。お客様に引き渡しをして完了です。

<スケジュール>
10棟前後の管理を並行してご担当いただきます。1棟の工期は平均100日前後、月初に3棟の施工がはじまり、月末に3棟完成するスケジュール感です。

<業務スタイル>
スケジュール、進捗、上司への報告など、業務管理はアプリで行います。現場写真もスマホで撮ってアプリに保存します。全案件の進捗は全員と共有でき、報告や確認の煩雑さがありません。

【おすすめポイント】
■現場の品質管理に集中できる体制
発注は社内の積算部門が対応するため、納品のスケジュール管理から引き渡しまでが主な業務となります。引き渡し後は社内のアフター部門に引き継ぐので、現場の品質管理に集中することができます。また施工企画課が現場を定期的に回り、業務の効率化や困り事の解決のためにマニュアルやルールを整備しています。

【評価体制】
明確な評価制度をご用意しています。上司の主観ではなく「品質面」「コスト面」などの評価基準をもとに評価しており、成果は賞与に反映されます。手応えややりがいを感じながらスキルアップでき、収入アップにもつながります。

募集背景

事業拡大に伴う増員

応募条件

◎未経験歓迎
◎第二新卒歓迎
◎学歴不問

【必須】
■普通自動車運転免許(AT可)をお持ちの方

【歓迎】
■施工管理にチャレンジしたい方
■建築施工管理の実務経験をお持ちの方

<こんな方におすすめ>
■労働環境を改善したい方
■人間関係が良好な会社で働きたい方
■木造にキャリアチェンジしたい方

募集要項
給与・雇用形態・勤務地・勤務時間・休日休暇

雇用形態

正社員

●契約期間
期間の定めなし

●試用期間
5ヶ月(期間中の条件に変更はありません)

給与

月額給:330,000円~

【内訳】
基本給:227,700円~
固定残業代:102,300円~(60時間分)
※超過分別途支給


●想定年収
396万円666万円

●社員の年収例
■年収640万円/29歳/経験2年/賞与160万円
■年収1,140万円/39歳/経験8年/賞与300万円
<平均年収757万円(中途社員経験5年目)>


●賞与
年2回 ※1回で月給の3~4ヶ月分支給される人もおります。

●昇給・昇給回数
年4回

勤務時間

8:00~17:00(所定労働時間8時間)
※残業:平均40時間/月


●休憩時間
60分

勤務地

◎転勤なし
◎希望を考慮します

【渋谷第一事務所】
東京都渋谷区東1-26-20 東京建物東渋谷ビル3階

【錦糸町事務所】
東京都墨田区亀沢4-5-4 プルームビル2階

【吉祥寺事務所】
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 601号室


●アクセス
【渋谷第一事務所】
JR各線、東京メトロ各線「渋谷」駅より徒歩7分

【錦糸町事務所】
JR総武線「錦糸町」駅より徒歩9分

【吉祥寺事務所】
JR中央本線、京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩6分

休日休暇

■週休2日制
■土日休み(月末の土曜は出社)
■GW休暇(連続7日)
■夏季休暇(連続10日)
■年末年始休暇(連続14日)
■有給休暇(10日~20日)
■特別休暇
■慶弔休暇
■産前産後休暇(取得・復職実績あり)
■育児休暇(取得・復職実績あり)
■介護休暇

※年間休日112日

福利厚生・選考フロー

待遇・福利厚生

■交通費支給(全額支給)
■時間外手当(超過分支給)
■住宅支援制度(1年限定で賃貸住宅を家賃35,000円~50,000円で利用可)
■マイホーム購入サポート(オープンハウスの物件購入時に、最大200万円を贈呈)
■結婚祝い金
■出産祝い金(1人目20万円、2人目30万円、3人目100万円/勤続5年以上)
■従業員持株会
■確定拠出年金制度
■資格取得支援制度(取得時に報奨金を支給/施工管理技士・建築士等/最大40万円)
■各種報奨金制度
■四半期表彰制度
■生活習慣病検診、人間ドック
■高額療養費(付加給付)
■総合福祉団体定期保険(生命保険料を会社が負担)


●社会保険
健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険

たばこのルール

敷地内禁煙(喫煙専用スペースあり)

選考フロー

書類選考

1次面接

最終面接

内定

※面接はオンライン可

連絡先

東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階(総合受付13階)
TEL:03-6213-077003-6213-0770

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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